诺克斯县土地银行与NAI俄亥俄股票合作，帮助将制造业和就业机会带回心脏地带商业园区

诺克斯县一个有着近200年历史的制造业园区在该地区最大的雇主之一宣布退出五年后再次焕发生机, Siemens Energy, would cease operations there.

占地47英亩，包括12栋建筑，总计670,000平方英尺的土地被诺克斯县土地再利用公司收购, also known as the Knox County Land Bank, 2020年，西门子决定在关闭后不再保留该物业.

该物业已成为发电系统制造商的所在地, 从蒸汽机到喷气发动机再到发电机, since 1833. 大部分时间，由原居住者的继任者，CE Cooper Co ..

The campus, now named Heartland Commerce Park, 代表了城市中最大的可用工业空间集合, explained Jeff Gottke, 诺克斯郡地区发展基金会和诺克斯郡土地银行的主席.

“这是一处本土房产，社区感觉与它有很大的联系. 成千上万的诺克斯县居民或知道有人在那里工作过,” he said.

“制造业是我们就业人数最多的行业, 因此，我们拥有熟练的劳动力和可用的制造空间，这是一个很好的选择,” he continued.

Gottke对园区的未来持乐观态度，并表示土地银行正在寻求使其制造业多样化，并制定了一个软目标，即在未来三到五年内在园区创造500个就业机会. 

“诺克斯县一直是一个创造事物的社区. 诺克斯县23%的人口受雇于制造业. 这是该县按类型划分的最高就业部门. 随着哥伦布地区继续向外快速发展, 许多公司都把目光投向了外环城市, like Mount Vernon. 他们发现诺克斯县有这个技能, 网站和生活质量将使他们的业务蓬勃发展,” said Gottke.

为了帮助实现这一目标，土地银行与NAI Ohio Equities的 Doug Shull and Joe Menninger 管理物业的官方直营bbin. 舒尔和门宁格都表示，这处房产最近很活跃.

他说:“很多本地企业都对我们感兴趣, national, 甚至国际公司也得益于特殊的设施和提供的经济激励,” said Shull.

“你很少会遇到一个工业园区能提供与哈特兰商业园区相同的能力，它很快就会提供12个,000 volts of dedicated power, 还有100多台起重机，能承重50吨, and clear heights of 50 feet,” he continued.

“一个哥伦布和JobsOhio的经济发展专业人士做了伟大的工作，使俄亥俄州成为一个非常有竞争力的制造业地区, 这也吸引了各种各样的买家和租户来到公园,” added Menninger.

To date, three buildings have been sold including a 13,408-square-foot Controls Building, a 17,260-square-foot 3-Bay Testing Facility, and a 32,400-square-foot 4-Bay Testing Facility. 另外四座建筑预计将在2024年关闭，其中包括101号反应堆的4号工厂,236-square-foot warehouse, Plant 1 which is a 117,000-square-foot industrial facility, 2号厂包括三座建筑，共计106座,5455平方英尺和相邻的26英亩工业用地, and a 57,000平方英尺的运输和接收大楼.

The 31,130-square-foot Engineering Center and 97,5000平方英尺的5号厂房仍在使用.

土地储备还改善了基础设施，将支持新的制造商进入园区, including putting the electric, water, 每栋楼的燃气公用事业表都是独立的.

This year, it will also make a $3.投资500万美元用于改善停车场，并在部分空置的室外空间上创建一个员工广场，其中包括室外工作站, an amphitheater for outdoor meetings, 还有一条户外步行道和历史标志，向该物业在整个历史中的使用表示敬意.

戈特克说，公园的复兴将直接和间接地影响居民的生活质量.

他解释说，如果这500个工作岗位的平均工资是每小时22美元, 该园区每年可产生2300万美元的工资，相当于450多美元,000 in income tax revenue for the city, 除了其他一般的经济活动.

Gottke说:“能够给这个地区带来活力、就业机会和投资是令人兴奋的。.

“诺克斯县是一个风景优美的社区，生活成本低，生活质量高. 我们欢迎想要成为其中一部分的新企业和居民，”他补充道.